1、外星球的歷法？ 外星說的最主要依據是瑪雅人的“卓金歷”，這種歷法以一年為260天計算，但在太陽系內，卻沒有一個能適用這種歷法的星球。依照這種歷法，這顆行星的大致位置應在金星和地球之間，應十分溫暖，所以瑪雅人選擇在酷熱的熱帶雨林居住。 2、宇宙火箭設計圖？ 有一位帶有奇妙頭飾的青年浮雕，研究者認為“浮雕與太空人非常相似，浮雕像的穿著與當時的瑪雅人截然不同，他的下顎下邊是套頭羊毛衫之類的圓領，貼身的上裝在手腕處有反折過來的袖口，腰際圍著一條有安全扣的寬皮帶，褲子上有網狀花紋，直到腳踝是緊貼的吊襪狀衣物，以我們對類似圖片的知識而論，這無疑是一幅標準的太空人打扮！” 更重要的是，在這流線型物體尾部，還畫有類似煤氣噴出的氣，顯然是火箭上排放出的廢氣。現代學者以現代畫法，將這幅畫重新描繪一張，就是個單人的火箭。這個浮雕想要告訴我們什么？是瑪雅人將天外訊息用他們熟悉的象形文字和繪畫表現出來？如果沒有真實的形體出現在他們面前，以當時人的智慧，絕對無法想像出一個乘坐太空船的人類所使用的一切復雜裝備。 3、金字塔如何建造？ 瑪雅人并未建造連接都市與密林的道路，而且始終不曾使用過金屬。在熱帶雨林建造世界最大的超文明金字塔，所需的巨石必須從10里以外的地方搬運過來，并再切成塊狀，那么建造金字塔的巨石從何而來，又是如何搬運的呢？ 瑪雅人會制造車輪，但不使用車輪，也禁止金屬用做實際用途，他們認為金屬和武器有關，可能導致戰爭，因此金屬只允許用于農業、寺院建筑以及儀式上的祭器。那么他們建造巨石建筑，既不用車輪，也不用家畜，更不用金屬，難道真的只用人力嗎？在金字塔附近，并沒有道路或水路供運輸，但有大型的平坦的廣場，因此使人懷疑瑪雅人是否曾受到外星人的幫助。 4、水晶頭骨碰撞而成？ 1927年在已倒塌的祭壇中發現一具1000年前的水晶頭蓋骨，研究者認為這是女性的頭蓋骨。此水晶頭蓋骨是利用高純度的水晶所制成，沒有留下使用工具的痕跡，其硬度大約是7度，用一般刀子是絕不可能打造完成的。更令人驚訝的是，當激光射中頭蓋骨的鼻孔時，剎那間整個頭骨放出光芒。經研究，證實此水晶頭蓋骨是利用某種碰撞力量雕刻成的，究竟古代的工匠是運用什么高科技制造的呢？ 5、電腦的記號方式？ 世界上最早發明“0”的民族是瑪雅人，他們采用20進位制，最大的數字居然到了40億，并利用類似算盤的方法，用2個記號“點和線”。2個記號，正是今天電腦的基礎。 醫學上，瑪雅人已利用打開的頭蓋骨，制作木乃伊的技術和藥草、香的治療法等。這種使用藥草、香等的傳統自然醫學，至今墨西哥人還在使用著。 6、超越時代的天文歷法？ 瑪雅人的天文臺常常是一組建筑群。從中心金字塔的觀測點往廟宇的東面望去,就是春分、秋分的日出方向;往東北方的廟宇望去,就是夏至的日出方向,往東南方的廟宇望去,就是冬至日出的方向等等。 他們的歷法也是奇特而又精確的，他們把一年分成l8個月,每月20天,年終再加5天為禁忌日,合為365日之數。他們測算地球年是365.2420天,現在的準確計算是365.2422天,一年的誤差不過0.0002天,也就是說,5000年的誤差也不過一天。瑪雅人還創立了日期為9天、260天、360天和819天的歷法。他們測算的金星年是584天,和現代的測量相比,50年內的誤差只有7秒。 有趣的是，與其他類型古代文明相比，瑪雅人雖是最偉大的天文歷算大師，卻不會做乘除運算，也沒有角、圓、旋轉等任何幾何圖形概念。 7、瑪雅與中國有神秘關系？ 難道瑪雅人自古以來就與世隔絕嗎?此說難以置信。特別是近年來有人發現，我國彝族民間也有一種365天歷法，以20天為一個月，18個月零5天為一年，酷似瑪雅歷法，這能說是巧合嗎?也有人類學家從印第安人與東亞人在遺傳學特征上相近出發，認為包括瑪雅人在內的古印第安人是1.5萬至2萬年前，白令海峽仍為陸地覆蓋之時，從亞洲大陸遷移到美洲的。這一點也可從我國西南的一些少數民族具有與印第安人酷似的風俗習慣得到旁證。 8、瑪雅人何去何來？ 瑪雅文明昌盛了二千年，但到公元9世紀，它所屬的各王國突然衰落下去，逐漸解體，數十座古老的城邦同時被廢棄，逐漸為森林所淹沒。關于瑪雅文明中斷的原因，至今仍莫衷一是。有人認為是瑪雅人口的增長破壞了生態環境，導致它盛極而衰；有人認為是瘟疫毀滅了瑪雅人；有人認為是內戰或外族入侵導致文明毀于一旦。? 瑪雅文明中著名的未解之謎有哪些?? 瑪雅文化和天外來客是當代兩個不解之謎。為了揭開它們神秘的幕紗,世界上許多科學家孜孜不倦地進行了大量的探索。艾利克和克瑞希．烏姆蘭根據現代宇航和考古方面的新發現,作出了一個大膽而離奇的結論：瑪雅文化和天外來客是聯系的。本文擷取了這兩位作者在英國出版的《古昔之謎》一書中最精彩的部分,以饗讀者。 敲不開的“硬殼果” 十六世紀中葉,西班牙殖民主義者,順著哥侖布的足跡,踏上中美土地,來到了瑪雅部落。瑪雅人委派通譯者佳覺,向西班牙第一任主教蘭多介紹了自己的文明。蘭多被瑪雅典籍中記載的事情嚇壞了,認為這是“魔鬼干的活兒”,于是下令全部焚毀。經過這番浩劫之后,瑪雅主人一下子神奇地失蹤了,他們燦爛的文化也隨之成了啞謎。 300年后, 年輕的美國外交官斯蒂文寫了一本《旅行紀實──中美加帕斯和尤卡坦》激起了人們研究瑪雅文化的熱潮,于是不少人致力于研究十六西班牙的那場浩劫后,僅留下的三部瑪雅典籍和一些石碑、壁畫等,然而,瑪雅的文字是那樣古怪,那樣難懂。數百年來,這三部象天書一樣的瑪雅典籍,吸引著無數想要“打開” 這“硬殼果”的人,但到頭來,他們都只能望洋興嘆。特別是第二次世界大戰以后, 為了研究瑪雅文化,美國和蘇聯都投入了大量的人力和物力,甚至還使用了先進的電子計算機。即使如此,到目前為止,據說也僅僅認出其中的三分之一。 1966年,有人根據已認出的這些瑪雅文字,試譯了奎瑞瓜山頂上的一塊瑪雅石碑,出乎人們意料之外的是,它竟是一部編年史。據透露,編年史中記有發生于九千萬年前,甚至四萬萬年前的事情。可是四萬萬年前,地球還處在中生代,根本沒有人類的痕跡,難怪那些歐洲的宗教狂人要認為通譯者佳覺所介紹的瑪雅文明是“ 魔鬼干的活兒”了。 瑪雅的文字連現代電子計算機都“敲”不開,而且他們的歷史要上溯到四萬萬年以前。可見,他們決不是一個落后的民族。數系、紀年和古怪的歷法 人類發展的歷史表明,數系中的“0”這個符號的發明和應用是具有重要意義的。研究者從瑪雅文化的研究中發現,至少在公元前4－3世紀,瑪雅人已應用了“ 0”這個數學概念,而且瑪雅數系的特點是20進位的, 在石碑中竟出現了有長達十一位的大數字。 例如, 在計時上, 瑪雅人有一個稱為阿勞東的單位, 就相當于 23040000000個日。這樣巨大的單位,只有在測量星際距離和星際航行時才需要到。因而,瑪雅的數系被人們譽為“人類最偉大的成就之一”。 每個民族一般都有一個紀元。羅馬帝國的紀元以它的建立為起點；希臘以第一次古奧林匹克競技為起點；基督教國家則以耶穌的誕辰為起點。但在瑪雅的傳說中, 他們有好幾個紀元,每個紀元都是以地球毀滅性破壞的結束為起點的。瑪雅的最后一個紀元開始于公元前3113年,這正是他們在中美定居下來的日子；瑪雅的上一個紀元開始于公元前11000年,那時正好地球上冰河期結束；再往前推, 他們還有三個紀元,每個紀元的時間都要以幾十萬年或幾百萬年來計算。 瑪雅人的歷法也非常精確。他們精確地計算出太陽年的長度, 即一年為 365.2420日。這是十六世紀的歐洲殖民主義者所望塵莫及的,因為那時的歐洲,普遍使用的還是粗糙得多的凱撒歷。不僅如此,瑪雅人還制定了太陰歷,算出了金星公轉一周的時間,并找出了糾正太陽歷和太陰歷積累誤差的方法。 盡管當時的瑪雅人有如此精確的太陽歷和太陰歷,但他們卻十分珍視一個由十三個月組成一年、每個月為二十天的奇怪日歷。顯然,連中美其他土著都知道,這種二百六十天為一年的日歷是毫無使用價值的,他們都有比這奇怪日歷更符合年月、四季、晝夜運轉規律的日歷。那么,這個奇怪的日歷是否是瑪雅祖先從另外“世界” 帶來的一部分遺產呢？與埃及的金字塔不同，尤卡坦半島上的金字塔更像一個祭壇，因此看來它的功用不僅僅是國王或首領的墳墓 金字塔之謎 在尤卡坦半島上，聳立著九座巍峨的金字塔，它與埃及最早的幾座金字塔相比，科是孿生的姐妹。同類的建筑在英國和法國也已發現。 金字塔各種數據的精確程度黨為我們所驚嘆不已的。蘇格蘭天文學家斯穆斯對埃及的兩座金家塔作了為期四個月的勘測,他們得出了一些發人深思的數據：塔的四個面都是等邊三角形,它們正好朝著東南西北四個方位；底邊與塔高之比,恰好為圓周率與半徑之比；塔的高度為地球周長的二十七萬分之一,也是地球到太陽距離的一萬億分之一。 瑪雅人的金字塔的天文方位計算得更為精確：天狼星的光線經過南墻上的氣流通道,直射到長眠于上面廳堂中的法老頭部；北極星的光線通過北墻的氣流通道,徑直射進下面的廳堂里。 大家一向認為金字塔是一種墳墓,而且在很多金字塔中確實找到了木乃伊。那么,大西洋兩岸的古民族會不謀而合都來營造工程浩大的金字塔作墳墓嗎？如果真是這樣,那么為什么金字塔與塔頂上的神龕是這么不相稱,整個塔的建造水平是如此之高,而神龕卻是相當粗糙,這不禁使人想起神龕可能是后來加上去的。100 多年前,從金字塔中發掘出來的東西,今天已有一部分被人們辯認出來了,原來是一些精致的透鏡、蓄電池、變壓器、太陽系模型碎片、不銹鋼和其他不知什么合金制成的機械、工具等。據此,有人推測,金字塔原先很可能是一種瑪雅祖先的供應庫, 只是由于金字塔內部的奇特空間形狀,能使停放在金字塔內一定部位的尸體木乃伊華,因此頭腦中有著永生渴望的民族,要把自己的首領放進這種供應物已用完的現在建筑物中,是可以理解的。奇怪的能場 1968年,一些科學家在探測金字塔內部時,發現了一種令人費解的現象：他們在每天同一時間,用同一設備,對金字塔內的同一部位進行Ｘ線探測,但所攝得的圖形竟無一類同。這到底是什么原因呢？為了進一步弄清這一問題,科學家現在正在有激光來探測和解釋這一現象。這是墨西哥境內保存較完好的一座瑪雅金字塔 另外,美國的人類學家、探險家德奧勃諾維克和記者伐蘭汀,對中美的尤卡坦進行考察進,發現了由許多通道互相連接的地下洞穴。起初,他們的考察工作很順利,發現地道的結構和金字塔內的通道十分相似,同時,他們還找到了古瑪雅人的制作。但當他們繼續在地道中考察時,卻遇到了許多困難,德奧勃諾維克想拍幾張照片,但照了九張,只印出一張,而這張照片上所攝下的竟是一片渦旋狀的白光。他們頓時意識到危險就在眼前：是不是遇到了傳說中的瑪雅祭司留下的保護圣地的能場了？于是探測只好就此停止。 金字塔內和尤卡坦地道內的這種神秘的能場,不禁使人聯想起使飛機和船只經常莫名其妙地失蹤的百慕大的三角區。在那里遇難的船只和飛機邊一片殘骸碎片也沒有留下,甚至海面上連一點油星也沒有。遇難前,它們差不多都向基地發出已經接近海岸,全部儀器失靈的報告和看到一片“白水”的驚呼,隨后一切聯系都中斷了。那么,在百慕大三角區是不是也存在著和尤卡坦地道中一樣的能場呢？特別是去年人們在百慕大三角區海面下發現了一座金字塔,有人就推測瑪雅人可能潛居在水下的金字塔內,或許他們就是這個魔鬼三角區的肇事者。? 瑪雅文明為什么有那多未解之謎 瑪雅文明為什么有那多未解之謎，原因竟是一個西班牙殖民者 瑪雅文明的考古發現過程及簡單概述幾個流傳的未解之謎。瑪雅文明在3000年前神秘消失，但是這個處于石器時代的文明，在天文、歷法、數學、藝術、建筑等諸多領域都有很高的造詣，可以說以當時人類發展水平來看，是難以達到的。無怪乎有學者認為，瑪雅文明是上一次大滅絕留下的文明。本期我們將介紹，瑪雅文明中“瑪雅”命名的來歷，以及瑪雅文明“傳承者”阿茲特克毀滅。 “瑪雅”的來歷 來源1：1902年，哥倫布第四次遠航前往美洲，在洪都拉斯北部的地方，遇到一只經商的獨木舟。這只獨木舟上面載著男女老少和各類本土的貨物，經過溝通了解到，這些人自稱來自“瑪伊雅”或“瑪雅姆”的地方。后來瑪雅這個名詞開始在歐洲流傳。/ 來源2：公元9世紀，處于古典期的瑪雅文明突然消失停止，直到10世紀，在這一地區又興起了三個繁盛的后古典瑪雅城邦，分別是奇琴-伊查、烏斯馬爾和瑪雅潘。公元12世紀至14世紀，瑪雅潘成為后古典瑪雅文明中最具影響力的中心，西班牙人來到這邊之后，將這個城邦的名字帶回歐洲，推廣到其它地區。 瑪雅文明的傳承與毀滅 1、西班牙殖民者與瑪雅的第一次沖突 公元1517年，西班牙在征服西印度群島后，從古巴的哈瓦那再次出發，之后西班牙人科多巴向西航行，準備抓附近島嶼的土著居民當奴隸。/ 偶然來到尤卡坦半島北部的沿岸，初次見到瑪雅人的海濱城市，在這個城邦之中有不少的居民。最關鍵的是有西班牙人夢寐以求的黃金，因此科多巴帶著部下一起沖上海岸，掠奪瑪雅神廟中的財寶。期間瑪雅武士們奮起反抗，這些裝備先進的西班牙人也吃了大虧，損失慘重。最后，科多巴“悲傷的”返回古巴的基地中。 2、利益驅使西班牙殖民者再次出手 科多巴回到古巴之后，將遭遇報告給了當時古巴殖民總督韋拉斯克茲，這引起了這位總督極大興趣。于是總督派自己的侄子格里加爾瓦帶著200人和四條船，遠征尤卡坦。/ 他們先后到尤卡坦西岸、塔巴斯克地區劫掠，一直到了北部的帕努科河。返航時，他們又到科多巴之前劫掠的地方復仇，結果又遭到瑪雅武士拼死反抗，西班牙船隊受到重創。格里加爾瓦在戰斗中負傷，回到哈瓦那之后不久就因傷死亡。 3、血腥殖民戰爭的開始 之前兩次的挫折并沒有讓西班牙人喪失興趣，反而兩次的航行更加激發了殖民者的熱情。西班牙人認為在尤卡坦地區是遍地黃金、土地也非常富饒。而在墨西哥深處的阿茲特克帝國有著上千萬人口，那里有西班牙殖民者夢寐以求的金銀財寶，唾手可得。 1519年4月，西班牙人科爾特斯組織了11條船和500人的團隊，同時配備了馬匹和大炮，開始第三次遠征尤卡坦。他們在尤卡坦西部的海岸塔瓦斯科，擊敗了當地的瑪雅人登陸。/ 1519年8月，西班牙殖民者的鐵蹄踏進鐵諾奇蒂特蘭，這是阿茲特克帝國的首都。當地的阿茲特克人非常的善良，他們把白人們當作和平的商人，熱情招待。但是現實很悲慘，這些殖民者要的是奴隸、土地還有財富。科爾特斯利用了阿茲特克人的善良，可恥的對阿茲特克發動了慘絕人寰的殖民戰爭。 4、阿茲特克的毀滅 鐵諾奇蒂特蘭的戰爭異常慘烈，戰爭持續整整兩年。到1521年8月，激烈的巷戰之后，鐵諾支蒂特蘭被西班牙殖民者攻陷，守城的軍民全部壯烈犧牲，城市中幾乎所有的建筑都被毀壞。/ 關于這場戰爭，巴黎國家圖書館珍藏著一位目擊者寫的長詩《特諾奇蒂特蘭被圍的最后幾天》： 大陸上滿是折斷的箭鏃， 撕掉的頭發散落各處。 房子被掀去了屋頂， 墻壁被鮮血染紅。/ 后來科爾特斯在特諾奇蒂特蘭上建立新城，就是如今的墨西哥城。1522年，西班牙以墨西哥城為中心設立了“新西班牙副王轄區” ，國王卡洛斯一世任命科爾特斯為副王。這個地區成為西班牙向美洲殖民的基地。 阿茲特克帝國作為瑪雅文明的傳承者，原本保留了很多瑪雅文明的文獻。但是西班牙殖民者為了統治，將這些記載著瑪雅天文、哲學、歷史、科學等文獻全部毀掉，這就造成了今天研究瑪雅文明的學者無從下手，出現太多的未解之謎。科爾特斯可以說是掐斷瑪雅傳承的人。下一期著重講述西班牙殖民者除了軍事侵略，還強行在瑪雅地區推行天主教，發動宗教文化侵略。 瑪雅文明的未解之謎探索瑪雅文明的經過/>/ 他在世界古代文明史中的地位有什么未解之謎...神秘的瑪雅--叢林中的巨大謎語人類假如想要看到自己的渺小,無需仰望繁星閃爍的蒼穹,只要看一看在我們之前就存在過、繁榮過,而且已經滅亡了的古代文化就足夠了.---/[德/]西拉姆公元1502年的某一天,大西洋的波濤分外平靜,哥倫布率領的西班牙遠征隊正沿著洪都拉斯灣進行第四次探險航行,一艘印第安人的巨大木舟與他們不期而遇.印第安水手指著遠方水霧迷茫的綠色海岸線,說出了那個令后世的人們再也無法忘記的名字---瑪雅.五百多年過去了,我們對于瑪雅雖然不再陌生,但籠罩在它身上的霧靄卻并未消散.1、外星球的歷法?外星說的最主要依據是瑪雅人的“卓金歷”,這種歷法以一年為260天計算,但在太陽系內,卻沒有一個能適用這種歷法的星球.依照這種歷法,這顆行星的大致位置應在金星和地球之間,應十分溫暖,所以瑪雅人選擇在酷熱的熱帶雨林居住.2、宇宙火箭設計圖?有一位帶有奇妙頭飾的青年浮雕,研究者認為“浮雕與太空人非常相似,浮雕像的穿著與當時的瑪雅人截然不同,他的下顎下邊是套頭羊毛衫之類的圓領,貼身的上裝在手腕處有反折過來的袖口,腰際圍著一條有安全扣的寬皮帶,褲子上有網狀花紋,直到腳踝是緊貼的吊襪狀衣物,以我們對類似圖片的知識而論,這無疑是一幅標準的太空人打扮!”更重要的是,在這流線型物體尾部,還畫有類似煤氣噴出的氣,顯然是火箭上排放出的廢氣.現代學者以現代畫法,將這幅畫重新描繪一張,就是個單人的火箭.這個浮雕想要告訴我們什么?是瑪雅人將天外訊息用他們熟悉的象形文字和繪畫表現出來?如果沒有真實的形體出現在他們面前,以當時人的智慧,絕對無法想像出一個乘坐太空船的人類所使用的一切復雜裝備.3、金字塔如何建造?瑪雅人并未建造連接都市與密林的道路,而且始終不曾使用過金屬.在熱帶雨林建造世界最大的超文明金字塔,所需的巨石必須從10里以外的地方搬運過來,并再切成塊狀,那么建造金字塔的巨石從何而來,又是如何搬運的呢?瑪雅人會制造車輪,但不使用車輪,也禁止金屬用做實際用途,他們認為金屬和武器有關,可能導致戰爭,因此金屬只允許用于農業、寺院建筑以及儀式上的祭器.那么他們建造巨石建筑,既不用車輪,也不用家畜,更不用金屬,難道真的只用人力嗎?在金字塔附近,并沒有道路或水路供運輸,但有大型的平坦的廣場,因此使人懷疑瑪雅人是否曾受到外星人的幫助.4、水晶頭骨碰撞而成?1927年在已倒塌的祭壇中發現一具1000年前的水晶頭蓋骨,研究者認為這是女性的頭蓋骨.此水晶頭蓋骨是利用高純度的水晶所制成,沒有留下使用工具的痕跡,其硬度大約是7度,用一般刀子是絕不可能打造完成的.更令人驚訝的是,當激光射中頭蓋骨的鼻孔時,剎那間整個頭骨放出光芒.經研究,證實此水晶頭蓋骨是利用某種碰撞力量雕刻成的,究竟古代的工匠是運用什么高科技制造的呢?5、電腦的記號方式?世界上最早發明“0”的民族是瑪雅人,他們采用20進位制,最大的數字居然到了40億,并利用類似算盤的方法,用2個記號“點和線”.2個記號,正是今天電腦的基礎.醫學上,瑪雅人已利用打開的頭蓋骨,制作木乃伊的技術和藥草、香的治療法等.這種使用藥草、香等的傳統自然醫學,至今墨西哥人還在使用著.6、超越時代的天文歷法?瑪雅人的天文臺常常是一組建筑群.從中心金字塔的觀測點往廟宇的東面望去,就是春分、秋分的日出方向;往東北方的廟宇望去,就是夏至的日出方向,往東南方的廟宇望去,就是冬至日出的方向等等.他們的歷法也是奇特而又精確的,他們把一年分成l8個月,每月20天,年終再加5天為禁忌日,合為365日之數.他們測算地球年是365.2420天,現在的準確計算是365.2422天,一年的誤差不過0.0002天,也就是說,5000年的誤差也不過一天.瑪雅人還創立了日期為9天、260天、360天和819天的歷法.他們測算的金星年是584天,和現代的測量相比,50年內的誤差只有7秒.有趣的是,與其他類型古代文明相比,瑪雅人雖是最偉大的天文歷算大師,卻不會做乘除運算,也沒有角、圓、旋轉等任何幾何圖形概念.7、瑪雅與中國有神秘關系?難道瑪雅人自古以來就與世隔絕嗎?此說難以置信.特別是近年來有人發現,我國彝族民間也有一種365天歷法,以20天為一個月,18個月零5天為一年,酷似瑪雅歷法,這能說是巧合嗎?也有人類學家從印第安人與東亞人在遺傳學特征上相近出發,認為包括瑪雅人在內的古印第安人是1.5萬至2萬年前,白令海峽仍為陸地覆蓋之時,從亞洲大陸遷移到美洲的.這一點也可從我國西南的一些少數民族具有與印第安人酷似的風俗習慣得到旁證.8、瑪雅人何去何來?瑪雅文明昌盛了二千年,但到公元9世紀,它所屬的各王國突然衰落下去,逐漸解體,數十座古老的城邦同時被廢棄,逐漸為森林所淹沒.關于瑪雅文明中斷的原因,至今仍莫衷一是.有人認為是瑪雅人口的增長破壞了生態環境,導致它盛極而衰；有人認為是瘟疫毀滅了瑪雅人；有人認為是內戰或外族入侵導致文明毀于一旦.瑪雅人究竟來自何方,去因何故,至今令專家們大惑不解.
協議拆遷并不是由政府對房屋進行征收的拆遷行為，而是由其他一些民事主體向被拆遷人征收房屋的行為，協議拆遷有些可能是違法的，那么你知道簽訂房屋拆遷協議時有哪些貓膩么？協議拆遷簽訂協議時應該注意什么問題?簽訂房屋拆遷協議時的貓膩 貓膩1、利用心理戰術逼迫被拆遷人簽字 在實際拆遷中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，以“少補”或“不補償”作為威脅，逼迫被拆遷人簽字，由于被拆遷人對相關法律規定并不了解，在很多情況下會選擇妥協。在這里告誡廣大被拆遷人，被拆遷方的口頭威脅與政策不等于法律，在遇到此類狀況時，一定果斷選擇維權。 貓膩2、合同約定不夠具體明確 拆遷補償協議的內容一定要具體明確，空白協議和內容約定不明確的協議不要簽。雖然拆遷補償協議采用空白協議和約定不明確的協議形式都是不合法的，但在實際維權過程種，被拆遷者因舉證困難而時常陷入被動。 根據實際維權的經驗，被拆遷人在簽訂補償協議之前，一定要仔細審閱所簽的補償協議對下列條款是否有明確的規定。 /(1/)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限; /(2/)安置用房面積、標準和地點; /(3/)產權調換房屋的差價支付方式和期限; /(4/)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; /(5/)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式; /(6/)違約責任和爭議解決的方式; 貓膩3、拆遷方未當場簽字蓋章合同被篡改 拆遷人經常以需要將被拆遷人簽好字的合同帶回蓋章為由，承諾會在簽字蓋章后將完整的協議交給被拆遷人。待協議交回被拆遷人手上時，這份經雙方簽字蓋章的合同條款可能跟自己當初簽訂的有所出入，補償標準條款已經被拆遷人修改。 實踐中，拆遷人很難舉證這份拆遷補償安置合同已被拆遷人擅自改動。這也警示我們，當拆遷人提出此類要求時一定要謹慎對待，盡量要求當場簽字蓋章，然后將自己那份協議妥善保管。雙方在協商談判過程中，被拆遷人也可采取適當手段保留雙方口頭約定的證據。簽訂拆遷協議的注意事項 1、審查簽訂合同的主體是否合法 和被拆遷人簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。 2、合同的主要條款內容要明確 很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，在合同細節應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。（內容可見上方貓膩2） 3、約定違約責任 一般來說，拆遷人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應做好準備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。 4、明確約定合同履行的程序 很多拆遷項目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋，在交房后支付拆遷補償款，有的項目甚至是要求先騰退房屋，然后才把拆遷補償合同交給被拆遷企業和支付拆遷補償款。后一種合同的履行程序是有很大的隱患的。 5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素 比如是否為拆遷人付款設置了條件，這個條件是否是模糊的或者難以實現的，一旦出現這樣的條款就要注意了，拆遷人有可能要通過這樣的條款設置延遲付款時間。 在拆遷過程中，被拆遷人往往因為不懂法律而很難找到政府的違法點，從而失去了談判的籌碼，加之種種陷阱在拆遷談判中也是防不勝防，被拆遷人明顯處于弱勢。遇違法拆遷行為應及時啟動法律程序，咨詢專業的律師，扭轉不利的局面。
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